2023年整體私宅空置率回落至約4.1%，不過部分近年供應龐大的地區，單位空置比例仍見高企。差餉物業估價署公布的《香港物業報告2023》顯示，去年九龍城(包括啟德)空置率約9.4%，冠絕各區。

事實上，九龍城亦為空置夥數唯一破萬夥的地區，去年錄多達11,468夥，按年再增3,289夥，空置率亦增加約2.5個百分點。

其次空置率較高地區為南區，去年報7%，但已按年回落約2.2個百分點，空置夥數為3,109夥。至於油尖旺及元朗同類比率亦錄約6%及5.7%，空置量分別為6,790及5,115夥。

反觀，期內有3個地區空置率低於2%，以葵青區空置比率錄約1.1%最低，涉及夥數僅402夥。而荃灣、東區則分別錄1.6%及1.7%。