近年樓價下跌,過往為遷就購買力而洐生的納米單位,供應亦見頂回落。2023年實用面積約215方呎以下的納米戶落成量為476夥,按年急挫約52.9%,並創7年新低。
差餉物業估價署公布的《香港物業報告2024》顯示,相比2022年納米單位落成1,010夥的有紀錄高位,去年數字明顯減少534夥,跌至2015年後最少,當年同類落成量僅為79夥。
以比例計算,去年納米戶落成量,對比全年整體夥數13,852夥,佔比率約3.4%。較2022年所錄約4.8%,亦按年減少約1.4個百分點。
若以地區劃分,該類細戶供應由新界區移師至九龍區,去年九龍區納米單位落成錄得339夥,即佔約71.2%同類供應來自該區,至於港島及新界區則分別錄75及62夥,佔比約15.8%及約13%。
去年納米戶落成476夥 按年勁跌52% 創7年新低
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