美聯徐艷月表示，何文田雋瓏中層C室，實用面積約1,664方呎，四房雙套連工人套房間隔，連1個車位，原先放盤叫價4,600萬港元，最終累減300萬元，以4,300萬元成交，呎價25,841元。據悉，有銀行對單位估價約4,600萬元，連同車位，成交價料低估價近一成。

她指出，新買家為同區換樓客，原業主於2014年10月斥4,147.5萬元購入上址，並於2015年購入車位，共涉資4,337.5萬元，持貨自用近8年沽出，帳面貶值離場。