移民盤為求盡快沽出，普遍有較大議幅。中原鄭俊輝表示，柴灣居屋康翠臺3座高層F室，實用面積約757方呎，屬套三房間隔，已補價自由市場原先叫價699萬港元。

他指，原業主因計劃移民，故願意劈價賣樓，累減66萬元或約9.4%，最終以633萬元成交，呎價約8,362元。

據悉，新買家為外區換樓客，原業主則於1996年以318萬元購入，持貨約28年帳面獲利315萬元，單位期內升值近1倍。

資料顯示，上述同類單位於2020年成交價曾高達855萬元，呎價約11,295元，反映最新成交單位較高位跌價約26%。