美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨，周三(24日)上載首張價單，涉及52夥，折實平均呎價約19,388元，較周邊樓盤做價低約兩成，預計首批單位可沽清，加推單位有頗大的加價空間。

他指，高臨位處九龍核心地段，區內交通方便，配套齊備，而且鄰近知名學府，加上項目戶型多，提供一房至三房設計的單位，會吸引不少長線投資者購入收租，估計客源上有投資者比例佔約五成，預計項目入夥後每方呎租金可達80元水平，租金回報率可達4.1釐。

整體市況方面，4月至今暫錄約1,400宗一手成交，料全月成交量可達2,000至2,300宗成交，反映市況依然熾熱。二手市場受新盤低價搶客影響，吸去部分客源，加上筍盤「買少見少」，令4月二手交投表現較上月放緩，惟物業需求在撤辣後仍然殷切，故整體交投仍然向好，筍盤仍然不乏承接力，本月二手成交有望錄得約3,500宗水平，估計樓價亦上升約1%至2%。