移民賣樓熱潮仍未減退，市場再有同類蝕沽個案。屯門新屯門中心兩房戶減價售出，原業主持貨約3年慘輸約148萬港元，樓價蒸發逾四分一。

祥益黃慶德表示，屋苑4座高層B室，實用面積約462方呎，原業主即將移民，遂賣樓套現，終減價約20萬元，獲同屋苑買家以430萬元承接，呎價約9,307元。

原業主於2021年以約578萬元購入單位，現沽貨單位貶值約25.6%。