樓市撤辣吸引個別投資客重投市場，世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島近日接連錄得多宗成交，包括9座高層D室，套三房加工人房間隔，望全海景，實用面積約734方呎，早於2021年底放盤求售，最初叫價1,400萬港元。

她指，上址叫價早前已調低至1,138萬元，最終累劈350萬元，以1,050萬元成交，減幅共約25%，成交呎價約14,305元。單位原業主於2004年3月以465萬元購入，持貨約20年帳面獲利585萬元。

她續稱，新買家為外區投資客，預計上址每月租金達3萬元以上，收租回報約3.5釐。資料顯示，同類型單位2018年樓市高峰期間，曾以1,455萬元登記轉售，是次做價較高位回落約27.8%。