外媒引述最新研究報告，日本各地新建住宅平均單價在去年升15.4%至5,911萬日圓(309.76萬港元)，連續7年創新高。號稱日本樓價晴雨表的東京23區平均樓價，按年升39.4%至1.1483億日圓(601.76萬港元)，刷新2022年歷史最高價。

研究機構指，因為建築材料及勞動力成本持續上升，各地新建住宅的平均單價持續上升。日本房地產從業者指出，自2015年開始，中國買家投資日本房產逐漸增加，去年中國放寬防疫後，加上日圓貶值，促進日本住宅交易量上升。

日本房產從業者透露，2015年其公司僅10%客戶由中國專程赴日買樓，及至2023年就飆至40%，「中國買家喜歡繁華地段住宅及配套齊全的分層住宅，買地自建屋亦有」。

據東京官方統計，去年約63萬外國人常住東京，中國人佔逾25萬。有中國受訪者指，過去較多中國人傾向投資歐美，惟中美關係持續惡化，歐洲經濟又受戰爭影響，於是將投資目標轉回亞洲。