中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，恆基地產(00012)旗下的旺角利奧坊．首隅，周五(15日)公布首張價單提供60個單位，折實平均呎價約18,888元，定價十分驚喜，造價比同系利奧坊‧壹隅在2022年4月推出的首張價單低21%，這口價可謂「幸福置業價」。

陳永傑續指，樓市全面撤辣後，各大發展商皆以折讓價推售，買家選擇大增，而且造價吸引，預料利奧坊‧首隅將掀搶購潮。利奧坊系列優勢不容置疑，是次推出的利奧坊‧首隅同樣擁鐵路概念，加上以中小型單位為主，入場門檻細，勢必吸引剛需用家入市，預計項目認購反應熱烈，首批單位大有機會「一Q清枱」。

整體市況方面，自樓市撤辣後，一手新盤市場交投明顯轉旺，本月至今暫錄逾2,000宗成交，比上月全月270餘宗急升超過6倍，吸引多家發展商加入戰團，紛紛推出全新項目應市，令新盤市場百花齊放，買家選擇大增，自然受惠。他預計，3月全月一手成交量有機會突破5,000宗。