新鴻基地產(00016)元朗下高埔村住宅項目，去年完成補地價後，向城市規劃委員會提出最新規劃申請，計劃興建615個住宅單位，夥數相比4年前獲批方案增加約10.5%。該會將於周五(15日)審理上述申請，規劃署已表示不予反對。

該地盤面積約175,381方呎，位置毗鄰同系住宅項目爾巒，地積比率1.43倍，將興建3幢17層高住宅，包括1層地庫，住宅樓面約250,795方呎。同時提供兩幢樓高1層的會所，另設1層地庫，涉及面積約12,540方呎。

規劃署指出，申請人所提交的景觀設計與樹木保護提案、環境及污水影響等評估，符合相關部署要求，由於住宅單位較獲批方案增加，項目私人休憩空間亦相應增加。

資料顯示，上址於2020年已獲批規劃許可，發展規模及布局大致相同，當時獲准興建561個單位，是次最新方案夥數增加54夥。項目於去年完成補地價，涉及金額逾6.73億港元，每方呎補價約2,684元。