荔枝角美孚新邨錄移民盤劈價成交，香港置業吳志輝表示，屋苑5期恆柏道1號高層D室，實用面積約703呎，原則三房望山景，10月初以828萬港元放盤，原業主因移民急售，放盤一個月連番減價，最後累減多達130萬元，減幅約15.7%，以698萬元低價易手，呎價約9,929元。

他指出，位於上址樓上數層的同室單位，今年6月份成交價約1,000萬元，相比下是次售價約5個月賣平約302萬元，差幅達約三成。而該單位大型銀行網上估價則約811萬元，即成交價較估價低約113萬元或約13.9%。

至於原業主於2000年7月以約238萬元購入單位，現即使低價售出，帳面仍大賺約460萬元，升值1.9倍。