地政總署周三(1日)公布東湧第106B區的東湧市地段第55號的住宅地，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，所以不接納所接獲的4份標書。
　　
政府按既定機制在市場上公開出售賣地計劃內的土地。如沒有任何標價達到政府專業估價師所評估的底價，政府不會出售該土地。這是為了保障公帑收入。底價在截標當日訂定，以便考慮最新的市場情況。

政府發言人表示，政府不會就投標者出價的考慮作出揣測。出價往往視乎種種因素，例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況，以及其企業情況及發展策略等。政府會密切留意市場情況，適時公布重新推出該幅用地的具體安排。

政府的土地政策目標是提供持續和穩定的土地供應，而這個目標不會因為短期的市場波動所影響。政府會繼續多管齊下，確保私營房屋土地供應穩定。

今年本港已有多達5幅地皮流標，涉及4幅住宅地及1幅商業地。除上述東湧地外，還有今年8月截標的荃灣油柑頭港人首置住宅地，而2月就連環有兩地出現相同遭遇，其中，港鐵大嶼山小蠔灣第1期物業發展，以及市區重建局觀塘市中心第4及第5發展區商業項目。至於1月則有赤柱環角道豪宅地流標。

上述剛流標地皮為東湧東新市鎮擴展首幅出售的住宅地，地盤面積約11.46萬方呎，總樓面約40.12萬方呎，可興建414夥。市場估計該用地每方呎樓面地價約2,000至約4,000港元，估值約8億至16億元。

該住宅地於上周五(27日)截標，入標地產商包括新鴻基地產(00016)、恆基地產(00012)與嘉華國際(00173)獨資入標，信和置業(00083)則與招商局置地(00978)組成中港組合入標。