減辣後市況未見反彈，只有個別地區交投稍為回升，樓價則持續回落。市場消息透露，西南九龍瓏璽1座高層五房單位，望維港海景，實用面積約1,463方呎，近日曾叫價達4,500萬港元，市傳減價至3,950萬元售出，呎價約26,999元。

據了解，原業主料有內地背景，於2011年中連車位以近5,800萬元購入，若是次成交不連車位，即使扣除當時車位拆售價180萬至200萬元，帳面仍貶值1,650萬元或約三成。但未扣除一手購入時有機會獲得的回贈及優惠。