高力香港研究部主管李婉茵表示，私人住宅價格由5月開始終止升勢，而跌幅更在8月擴大，導致今年首8個月累積升幅收窄至約1.3%。

綜觀8、9月私宅市場，發展商陸續減價促銷，整體樓價仍有機會下調，加上聯儲局宣布11月或會再度加息，因此影響買家入市信心。

至於樓價跌幅會否進一步下挫，則需要視乎施政報告會否推出有利樓市的政策及措施，估計餘下4個月的價格下調，或會抵銷全年樓價升幅甚至出現負增長。

因此，該行調整全年中小型私人住宅樓價預測，由對上預計全年上升約1至4%，修訂為持平至下跌最多3%。