恆基地產(00012)中環美利道新寫字樓項目The Henderson，預計在今年內落成。集團租務部副總經理梁碧茜表示，目標在年尾前取得入夥紙，目前出租率接近一半，目標在明年取得8成出租率。

該大廈樓高36層，寫字樓佔25層，每層樓面面積1.2至1.5萬方呎。已落實租戶包括著名拍賣行，租用四層約5萬方呎，彼亦將亞太區總部遷至香港。

另外私募基金凱雷租用1.5層，共2萬方呎樓面。瑞士腕錶品牌租用一層約1.2萬方呎等。

今明兩年中環寫字樓有大量供應，梁碧茜承認，目前市況較差，租客考慮審慎，但中環過去20年沒有新超甲級寫字樓推出，對租戶來說現時是最佳的時間可以取得好樓面，故對未來出租有信心。

她沒有透露租金多少，只表示是參考市價，並與租戶制定合適的租約條款。其中租戶需與業主簽訂綠色協議諒解備忘錄。