中原丘漢偉表示，荃灣爵悅庭北爵軒低層G室，實用面積約561方呎，三房間隔，今年2月以900萬元試水溫放售，未料大市走勢下行，期內多次下調叫價，最終累減164萬元或約18.2%，以736萬元售出，呎價約13,119元，創同類型單位7年新低價。

原業主於2004年以264萬元一手買入單位，持貨至今帳面獲利約472萬元，升值約1.8倍。