摩根大通的報告指出，市場憧憬九龍倉置業(01997)會是疫後復常的受惠者，惟該公司上半年業績未能反映復甦情況，削弱投資者的期望。此外，旗下尖沙咀寫字樓租務前景惡化，目前只有3.4%的股息率與同業相比沒有優勢，現價估值昂貴。因此將其目標價大削46%，由50港元降至27元，以實現股息率要重返4.5%水平的合理值；評級則由「增持」降級至「減持」。