新盤低價搶客，二手業主亦要劈價求售，元朗Grand YOHO三房戶勁減225萬港元售出，原業主蝕使費離場。中原王勤學表示，新盤吸走大量購買力，元朗區本月只錄約17宗二手成交，較上月同期縮減4成多。

而過去周末該區只有3宗買賣，包括上述屋苑2座中層C室，實用面積約595方呎，三房間隔，今年5月叫價1,200萬元，累減約19%，以975萬元易手，為屋苑三房戶今年次低價。

原業主於2016年9月以約955.6萬元一手買入，持貨7年帳面獲利約19.4萬元，單位只升值約2%，扣除使費料蝕讓離場。