碧桂園(02007)昨日發盈警,預期今年上半年出現大額虧損;管理層今日再發公開信向客戶及投資者致歉,指自2021年以來,地產行業步入大調整,房企普遍面臨生存大考,面對極端行業環境,公司通過加快銷售、盤活資產、削減支出、控股股東支持等措施千方百計全力自救,盡最大努力保交付、保信用。

不過,市場整體尚未回暖,行業絕對規模下降,資本市場信心修復尚需時間,公司整體經營壓力有增無減,面臨自創辦以來的最大困難;並指對市場下行的深度、烈度和持續度估計不足,未能及早做出更有力度的應對措施,未能洞見房地產市場供求關係已發生重大變化,對三四線及更低線城市投資比例過大、負債率壓降速度不夠等潛在風險的認識不夠深刻、化解行動不夠及時有力。

管理層指感到非常內疚,「不管有多少理由,確實是我們自己做得不夠好。」該企將要堅定地向前看、向前行,將採取更有力有效的措施,全力以赴保交付,化解階段性流動壓力,保障經營有序開展,拼盡全力扭轉當前的困局,更好地保障廣大客戶、投資者、合作夥伴的權利。同時,將在新戰略格局下,以市場為導向,探索房地產新發展模式,努力實現高質量可持續發展。