樓市出現前所未見的低潮，市區傳統豪宅亦受嚴重打擊。跑馬地比華利山大幅劈價超過「5球」，呎價竟險守兩萬港元，為逾6年最低。

利嘉閣余傑文表示，該屋苑B座低層單位，實用面積約1,424方呎，四房連套房間隔，原以約3,380萬元放售，減價約530萬元，以約2,850萬元易手，呎價約20,014元。

資料顯示，項目對上呎價低於2017年3月錄得，當時一個實用面積約1,409方呎單位，以呎價約18,311元易手。