外媒報道，經濟研究諮詢公司Pantheon Macro首席經濟學家Ian Shepherdson對美國樓市極度悲觀，他最近警告指，美國房地產市場正處於衰退之中，到明年夏天，樓價總跌幅將達20%。

報道指，Shepherdson和其團隊估計，經過季節性調整的現樓價格8月下跌0.7%，連續3個月下跌，比5月高峰下跌約5%，儘管樓市供應緊張，但價格可望進一步下跌。

Shepherdson指，庫存水平極低意味樓價不太可能突然暴跌，但他們仍預計到明年中，總跌幅會高達20%。

他強調，樓市正處於衰退中，和房地產相關的一切要麼處於衰退，要麼很快就會陷入衰退。惟他認為，這次的樓市低迷不會讓美國經濟其他部分崩盤，進而導致更廣泛的危機，因為和2000年代中期的房地產泡沫相比，市場積重難返的風險更少。

美國聯儲局主席鮑威爾日前暗示，局方希望降低樓價，這有助重新調整供求，令物業更實惠。