富誠地產鄭穗香表示，牛池灣居屋嘉峰臺2座低層B室，實用面積約582方呎，早於2020年底於未補價第二市場以648萬元放售，期內減價7次，剛以568萬元售出，呎價約9,759元。新買家為外區家庭客，低市價約5%入市自用，是次做價屬屋苑三房戶今年最低。原業主於2017年11月以528.5萬元購入，持貨約5年帳面僅賺約39.5萬元，升值7.5%。