高力表示，獲業主委託以要約形式出售荃灣白田壩街46至48號之重建項目。現為一塊交吉地皮，地盤佔地7,767方呎。業主已獲批准興建一幢約24層之商業物業及2層停車場，整個項目連獲批圖則出售。市場估值約4.5億至4.6億港元。

高力香港資本市場部高級副董事吳嘉輝表示，荃灣西近年發展，由傳統工業區逐步改為工商貿區，新型工商大廈和住宅項目在該區並存發展，多種社區配套相比下較其他區優勝，成為不少投資者的選擇。

他又指，政府近年重啟活化工廈後，不少荃灣業主積極改裝工廈物業或改建數據中心，先後已有多幢工廈進行翻新工程，而新型商廈不斷落成，更帶動整個區內物業升值。

資料顯示，該項目由德萊建業(01546)於2020年底向理想集團以約3.1億元購入，而項目於今年初獲城市規劃委員會批准，以地積比率11.4倍，興建1幢商業大廈，總樓面約88,546方呎，提供約62個車位。