後市去向未明,長情業主都要劈價套現。美聯吳志輝表示,荔枝角美孚新邨3期百老匯街68號低層A室,實用面積約722方呎,望內街景,原業主近年將單位分間3個獨立房間出租,每個月租達5,000至6,000元,總月租可達約1.5萬元,租客相繼遷出,即急賣單位,放盤一個月,劈價148萬元,以780萬元沽出,呎價約10,803元,低市價約15%。
據了解,原業主早於1975年以9.2萬元購入,持貨約47年帳面賺770.8萬元,期內升值約83.8倍。屋苑5月份暫錄10宗買賣,平均實用呎價約12,980元。
美孚新邨低市價15%沽 長情業主勁賺唔志在?
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