中原余仲平表示，荃灣中心4月錄得約17宗買賣，本月暫錄兩宗。屋苑2座低層B室，實用面積約354方呎，兩房間隔，享內園景致，開價450萬元，減價12萬元，以438萬元易手，呎價約12,373元，比市價略低。

余仲平指，新買家為同區上車客，參考同座同室單位做價465萬元後，見原業主又肯減價，即拍板承接。原業主則於2019年2月以415萬元購入，持貨約3年轉售，帳面獲利23萬元，單位期內升值約5.5%。