長實地產投資董事郭子威表示，一如所料美國聯儲局加息0.5釐，而市場估計今年仍會有最少1.5至2釐加息空間，近期俄烏戰爭加上疫情持續都會影響國際油價，因而影響運輸成本，各國通脹因此而快速上升，但相信此因素非為正常的經濟周期模式，料聯儲局加息周期不會太長。

他續稱，香港與美國有一定息差，所以香港最快要到今年中後期才會跟隨調整，預期全年港息有1釐加幅，相信對短期對樓價的影響不大。反而香港疫情受控，政府發放新一輪消費券，都會刺激香港內部經濟，令到經濟盡快重回正軌。

事實上，近期樓市氣氛明顯改善，成交量也有所回升，樓價亦由疫情期間的谷底反彈，相信全年樓價平穩發展，預期整體有約5%上下波幅。