2019年开年房企銷售表現不佳。中原地產研究中心統計數據顯示，截至2月13日，29家內地及香港上市房企公布2019年1月銷售業績，共計實現銷售金額3138.9億元人民幣，相比2018年同期下滑12.2%。引人注目的是，第一陣營的碧桂園、萬科、恆大1月銷售金額同比下滑幅度均在三成左右，下滑幅度居前。中原地產首席分析師張大偉表示，房企1月銷售不利，除了房市整體降溫外，2018年同期銷售高基數也是原因之一，而1月龍頭房企放緩很大程度上與三四线城市房市逐漸退燒有關系。
房企銷售三甲目前仍由萬科（000002.SZ）、中國恆大（3333.HK）和碧桂園（2007.HK）三家佔據，萬科重回銷售榜榜首位置。碧桂園自2018年下半年來僅公布權益銷售數據，統計口徑與其余上市房企不同。
萬科公告的銷售數據顯示，其1月銷售金額同比、環比均出現大幅下滑。1月公司實現籤約金額488.8億元，環比下降22.4%、同比下降28.1%；實現籤約面積317.7萬平方米，環比下降27.6%、同比下降28.5%；銷售均價15386元/平，環比增長7.1%、同比增長0.6%。除了房市整體降溫外，萬科2018年1月銷售額爲2018年全年最高，高基數也是影響2019年1月銷售同比增速的原因之一。
中國恆大公告顯示，1月份的合約銷售金額約爲人民幣431.7億元，同比下降32.9%，合約銷售面積約爲387.7萬平方米，同比下降37.8%。1月合約銷售均價爲每平方米人民幣1.11萬元。公司1月銷售金額環比2018年12月大增167.6%，不排除是公司部分項目結轉至2019年1月所致。
碧桂園公告顯示，公司1月實現權益銷售金額330.7億元。由於碧桂園去年同期並未公布權益銷售金額，按照中原研究中心測算，公司去年同期權益銷售金額約爲460億元，由此計算，公司1月銷售同比下滑約28.1%。
除前述三家公司外，1月銷售金額同比下滑幅度較大的還有中國金茂（0817.HK）、景瑞控股（01862.HK），分別同比下滑38.05%和25.5%。