對剛公布的房屋供應數字，利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，雖然未來3至4年一手私宅潛在供應按季稍微回落，惟最新興建中未售樓花單位按季明顯增加5,000夥，達7.7萬夥，故整體供應仍算充裕。鑑於現時息口仍維持高企，入市動力經過之前撤辣後一輪上升後，已見減慢；因此預期下半年住宅買賣交投在相對低位窄幅徘徊，樓價仍將受壓偏軟。