新界洋房樓價跌勢慘烈。市場消息透露，東湧海珀名邸一幢單號洋房，實用面積約2,355方呎，市傳以2,280萬港元售出，呎價約9,682元。

據了解，原業主為內地人士，於2018年購入物業，帳面蝕420萬元，期間貶值約15.6%。資料顯示，上址於2010年時一手購入價約2,598萬元，是次成交價跌穿14年前價位，再低逾12%。