美聯物業首席區域營業董事韋文俊表示，新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森III，今(21日)展開首輪銷售，以價單形式發售108夥。估計是日有70至80組準買家出席，預料可沽出約80%所推售單位。

他續指，該公司有一組具內地背景的準買家計劃斥資約1,300萬元購入2個單位自住，包括1夥一房及1夥兩房單位。事實上，是日出席的準買家有約兩成半為內地客，另有部分是上個期數柏蔚森I的向隅客。分布上，用家佔約七成，另有約三成屬投資者，不少是年輕上車客。

他稱，預計項目入夥落成後，呎租可達55至59元水平，可享約3.5釐租金回報。估計周末兩日新盤市場錄逾300宗成交，交投量不俗。