利嘉閣文錦璋表示,元朗加州花園鳳凰徑洋房,實用面積約969方呎,連車位及獨立花園,經過一輪議價後,最終業主減價約95萬元,以1,105萬元易手,呎價約11,404元以約1,105萬促成該宗二手成交。據了解,原業主於2019年3月,以約1,128萬元購入單位,持貨僅約3年,轉手帳面虧損約23萬元。