中原地產王春江表示,加息後不少業主加大減價力度,近日錄得荃灣中心10座北京樓高層E室成交,單位實用面積515方呎,原則三房間隔,現間作兩房,裝修企理。原業主因為移民,今年6月底放盤,叫價580萬港元,9月中已隨市況減至530萬元,日前見香港落實加息,決心盡快賣樓,一口氣劈價50萬,短短3個月累減100萬,以480萬元迅速吸引年青上車買家不議價即睇即買,折合實用呎價9,320元。

原業主於1981年以23.1萬元購入單位,持貨41年轉售,帳面獲利456.9萬元,單位期內升值約20倍。