美聯物業吳肇基表示,鰂魚湧太古城明宮閣一個連天台特色單位,由於原業主累減達145萬港元,故獲換樓客垂青並購入。

剛成交的為屋苑頂層連天台單位,三房間隔,實用面積702方呎,原業主於9月才放盤,叫價約1,650萬元,其後減價至1,600萬元,見買家具誠意,加上樓價回軟,故再多減95萬元,終以1,505萬元市價成交,呎價約21,439元。

原業主於2016年4月以約1,088萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約417萬元,升值約38%。