美聯蔣雲軒表示，馬鞍山雅典居一個複式單位，實用面積約1,435方呎，三房間隔，以1,780萬元連車位售出，呎價約12,404元。單位原先為打通的相連複式戶，曾開價3,980萬元放售，其後還原為兩個單位獨立放售。

資料顯示，同類型複式單位，去年曾以1,948萬元登記轉手，而有銀行對是次成交單位網上估值逾2,000萬元。